Einbauküche

*2-Zimmer Wohnung in schöner Lage von Wahlscheid mit Einbauküche und Sonnenterrasse*

Das Objekt.

Die helle, sehr gepflegte, 66m² große Souterrain-Wohnung liegt in einem drei-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Lohmar-Wahlscheid und teilt sich in zwei gut geschnittene Zimmer auf.
Ausgehend von der Diele befindet sich gleich auf der linken Seite das zeitlose Tageslichtbad, welches sowohl mit Badewanne, als auch mit Dusche ausgestattet ist.

Das große, lichtfreundliche Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenfläche und einzelnen Büschen gestaltet. Die Pflege hierfür obliegt dem Mieter. Der zum Wohnraum hin offene Küchenbereich ist mit einer, in Weiß- und Grautönen modern gehaltenen Einbauküche versehen, welche gemütliche Kochabende garantiert.

Wohlige Nächte verspricht das Schlafzimmer, welches an Helligkeit nicht geizt und einen weiteren Zugang zur Terrasse bereithält.

Stauraum bietet der Keller- und Waschraum, welcher an das Schlafzimmer angrenzt. Platz für Ihre Waschmasche ist hier gegeben, Regale stehen zur Lagerung von Lebensmitteln oder anderen Utensilien bereit.

Weiteren Nutzraum gewährt der Dachboden des Hauses, welcher gemeinschaftlich genutzt wird.
Zwei Stellplätze neben dem Haus stehen für Ihre Autos bereit. Der Mietzins hierfür beträgt monatlich 20 Euro.

Hunde- und Katzenhaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich!

Die Wohnung kann zum 01.01.2023 angemietet werden.

VDSL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir aber von Ihnen einen ausgefüllten Mieterfragebogen mit Gehaltsnachweis, den wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zu dieser Wohnung rausschicken. Auch möchten wir, vor einem Termin mit Ihnen, persönlich am Telefon sprechen. Wir freuen uns somit auf Ihre Anfrage. Besichtigungstermine sind ab Mitte November möglich.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37664929
Objekttyp Wohnung
Ort Lohmar
Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Zimmer 2
Stellplatz/Garage Freiplatz

Flächen.

Etage 0
Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 6 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 137,90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 05.11.2032

0 200 400+

Preise.

Kaltmiete 600,00 €
Nebenkosten 65,00 €
Kaution 1.800,00 €

Lagebeschreibung

Sie wohnen in ruhiger Lage von Lohmar-Wahlscheid, von wo aus Sie auch zu Fuß bequem alle täglichen Besorgungen erledigen können.

Lohmar-Wahlscheid und das wenige Kilometer entfernte Zentrum von Lohmar bietet Ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sportstätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die unberührte Natur des Jabach-Tales und das gute Wanderwegenetz durch den Lohmarer Stadtforst bis hin nach Siegburg laden zu ausgedehnten Touren durchs Grüne ein.

Die nahegelegene Kreisstadt Sieburg liegt wenige Autominuten entfernt und bietet ihren neben Kinos, Museen und Restaurants ein abwechslungsreiches Abendprogramm.
Von hier aus haben Sie hervorragende Anbindung nach Köln, Troisdorf oder Bonn.

5I7A3648be.jpg

Sandra Wehr
Immobilien-Center Lohmar.

Inhaberin Immobilien-Center Lohmar

Kontakt

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.