Lage 1

*Wohnen am Rheinbogen* Penthouse-Wohnung, Bildschöne Wohnanlage in ruhiger Lage mit allem Komfort

Bildergalerie
Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Ausblick

Ausblick

Bad 2

Bad 2

Eingang Flur

Eingang Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn-Essbereich 2

Wohn-Essbereich 2

Bad 1

Bad 1

Küche

Küche

Flur

Flur

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich 2

Wohn-Essbereich 2

Ausblick

Ausblick

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Küche

Küche

Eingang Flur

Eingang Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Das Objekt.

Erholung, Ruhe, Entspannung, beste Versorgung und Anbindung......

Direkt mit Aussicht auf den Rheinbogen wohnen und die einmalige Aussicht genießen.

Diese attraktive 2-ZimmerPenthousewohnung in einem modernen Wohnviertel bietet ausreichend Platz für Zwei. Zur Wohnung wird außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt, ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Ein Gemeinschaftswaschkeller für Waschmaschine und Trockner.

Dies alles finden Sie hier.
Exklusive Materialen wie z.B. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen im Bad (Duravit / Starck), elektrische Rollläden, schwellenfreie Zugänge in allen Bereichen und vieles mehr.

Sonstiges

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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung.

- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Balkon Rhein-Seitig gelegen
- Bad mit Fenster (bodentiefer Dusche )
- elektrische Rollläden
- barrierefreier Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten.

Objektnummer 37665697
Objektart Penthouse Wohnung
Ort Köln / Ensen
Baujahr 2017
Zustand Neuwertig
Zimmer 2

Flächen.

Wohnfläche 67,3 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 60,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 23.05.2027

0 200 400+

Preise.

Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 3.300,00 €

Lagebeschreibung

Köln ist mit rund 1 Million Einwohnern die größte Stadt in NRW. Die Rheinmetropole ist eine weltoffene und gastfreundliche Stadt. Der Rhein fließt mitten durch die Stadt und ist Lebensader, Anziehungspunkt und Erhohlung pur.

Der Stadtbzirk Porz liegt im Kölner Süden, auf der rechten Rheinseite.

Die sehr schön gelegene Immobilie liegt in direkter Rheinnähe. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und an die Autobahn (A4 und A59), von wo aus Sie in alle Himmelsrichtungen fahren können. Der ÖPNV und die Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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Alessandra Zobel
Immobilien-Center Neunkirchen.

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TEL: 0 22 47. 900 14 19
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