Ihr Ausblick

*Wohnen am Rheinbogen* Penthouse-Wohnung, Rheinblick - Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage-

Das Objekt.

Erholung, Ruhe, Entspannung, beste Versorgung und Anbindung......

Über den Dächern wohnen und jeden Tag die schönste Aussicht genießen.

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur und eine erstklassige Lage mit unverbaubarem Blick auf den Rhein. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Mit Ihren zwei großzügig geschnittenen Zimmern eignet sich dieses Penthouse ideal für Singles oder Paare die Wert auf Qualität, Design und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht in alle Bereiche der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Herzstück des Penthouses bildet der stilvolle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum rundumlaufenden Balkon. Dieser bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern ermöglicht einen freien Blick in mehrere Himmelsrichtungen.

Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit eleganten weinroten Hochglanzfronten setzt sie einen stilvollen Akzent und fügt sich dennoch harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Neuwertige Marken-Einbaugeräte namhafter Hersteller garantieren höchsten Komfort und Funktionalität.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und den direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Es bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten, eleganten Armaturen und zeitlosen Materialien ausgestattet.

Exklusive Materialen wie z.B. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen im Bad (Duravit/ Starck), elektrische Rollläden, schwellenfreie Zugänge in allen Bereichen uvm.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Miete: 75,00 €) und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch renoviert und ab 1.3.26 bezugsfertig!

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung.

- Aufzug
-elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung

Objektdaten.

Objektnummer 37666311
Objektart Penthouse Wohnung
Ort Köln
Baujahr 2017
Zustand Neuwertig
Zimmer 2

Flächen.

Wohnfläche 67,3 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 60,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 2017
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 23.05.2027

0 200 400+

Preise.

Kaltmiete 1.070,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Kaution 3.210,00 €

Lagebeschreibung

Köln ist mit rund 1 Million Einwohnern die größte Stadt in NRW. Die Rheinmetropole ist eine weltoffene und gastfreundliche Stadt. Der Rhein fließt mitten durch die Stadt und ist Lebensader, Anziehungspunkt und Erhohlung pur.

Der Stadtbzirk Porz liegt im Kölner Süden, auf der rechten Rheinseite.

Die sehr schön gelegene Immobilie liegt in direkter Rheinnähe. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und an die Autobahn (A4 und A59), von wo aus Sie in alle Himmelsrichtungen fahren können. Der ÖPNV und die Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Claudia Stegemann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

Kontakt

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.