Wohnzimmer 1

*Wohlfühlen in Zentrumsnaher Lage* mit Tageslichtbad und Balkon

Das Objekt.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in Hochparterre eines 4 Familienhauses. Das großzügige Wohn- Esszimmer bietet viel Raum für neue Ideen.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie die Diele sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Das helle und freundliche Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.
Ein separater Abstellraum ermöglicht weitere Lagermöglichkeiten.

Auf dem gemütlichen Balkon lassen sich sonnige Abendstunden in Ruhe genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 50,00 € mtl. gemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges

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Ausstattung.

- Vinyl Boden
- Wannenbad
- Rolladen
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten.

Objektnummer 37665843
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Hennef (Sieg)
Baujahr 1994
Zimmer 2

Flächen.

Etage 0
Wohnfläche 55,9 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 114.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.10.2034

Preise.

Kaltmiete 595,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Kaution 1.785,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nicht weit vom Hennefer Stadtzentrum entfernt und befindet sich in einem guten Wohnumfeld.

Das Hennefer Stadtzentrum bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ein REWE XXL befindet sich in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Vereine und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Spaziergänge an der Sieg oder im gepflegten Kurgarten sind ebenfalls möglich.

Das Hennefer Bildungsangebot ist vielfältig und reicht von der Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule bis zur Berufsschule.

Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes.

Von der A 3 Köln-Frankfurt/Main führt die A 560 und die B 8 den Autofahrer zügig in das Zentrum der Stadt Hennef. Hier wohnt etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung der Stadt. Über die A 3 und die A 560 sind die wichtigsten Ziele in der Region in kurzer Zeit zu erreichen. Die Metropolen Köln und Bonn liegen jeweils 30 km bzw. 16 km entfernt.
Hennef liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, mit Anbindung zum ICE Bahnhof in Siegburg.

Die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit per Auto, Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Alessandra Zobel
Immobilien-Center Neunkirchen.

Mietverwaltung/WEG-Verwaltung

Kontakt

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