MANNELLA Immobilienservice Hennef

MANNELLA*Historie und Charme* Maisonettewohnung mit Wohlfühlfaktor im Schloss Allner

Das Objekt.

Herzlich Willkommen im Schloss Allner.

Hier wohnen Sie auf einem traumhaften Schlossgelände in einem kleinen Cottage.

Dieses kleine „Reihenendhaus“ bietet Ihnen Wohnen auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang, verwunschener Terrasse und eigenem kleinen Garten. Darüber hinaus genießen Sie ebenfalls das Parkgelände und den herrschaftlichen Blick auf das Hauptschloss.
Der Charme und das Ambiente des Schlosses, besonders des Windsor-Flügels ist einmalig und wird Sie jeden Tag auf ein Neues begeistern.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt auf, wie außergewöhnlich, charmant und romantisch Wohnen sein kann. Das lichterfüllte Wohn- und Esszimmer gefällt mit hohen Decken und der eingezogenen Empore. Vom Flurbereich oder auch dem Esszimmer gelangen Sie zur Küche. Die zeitlose und eingepasste Einbauküche ist in der Miete bereits enthalten. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse mit eigenem Gartenbereich. Der Blick in den Schlosspark und ein besonders wohliges Gefühl, wird Sie in Sekundenschnelle die Außenwelt vergessen lassen. Hier wohnen Sie wie im Urlaub.

Die stilvolle Empore ist ein zusätzlicher Raum für Ihr Homeoffice, eine Leseecke oder einen Entspannungsort. Zudem ist auf der Ebene ein Abstellraum.

Auf der zweiten Ebene (oberhalb der Empore) warten ein helles Schlafzimmer sowie ein charmantes Badezimmer.
Abgerundet wird diese Ebene noch durch einen Hauswirtschaftsraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz (50,00 € monatlich) bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung ist geeignet für maximal zwei Personen. Interessenten mit einem geregelten aus Arbeit erzeugten Einkommen werden bevorzugt.

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37665008
Objektart Maisonette Wohnung
Ort Hennef (Sieg)
Baujahr 1650
Zustand gepflegt
Zimmer 2

Flächen.

Wohnfläche 73 m²

Preise.

Kaltmiete 870,00 €
Nebenkosten 380,00 €
Kaution 1.840,00 €

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt in der von 15 m hohen Bruchsteinmauern umgebenen Anlage des Schlosses Allner.

Fußläufig sind der Allner See und die Siegauen mit Rad- und Wanderwegen erreichbar. Das Hennefer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes. Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30 bzw. 16 km Entfernung liegen.

Besonders positiv ist die Anbindung in Richtung Köln und auch Bonn. Hier haben Sie ein urbanes Leben mit vielen Gastronomien, Kunsthäusern, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten. Durch den ICE-Bahnhof in Siegburg gelangen Sie auch zügig nach Frankfurt und verbinden so drei große und zeitnah zu erreichende Metropolen mit ausgefallenem Wohnen in ruhiger Umgebung.

Zudem Hennef liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Hennef-Au. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen wenigen Autominuten zu erreichen.

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Niklas Müller
Immobilien-Center Hennef.

Vertrieb Kauf + Mietimmobilien

Kontakt

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