Das Objekt.
In bevorzugter, ruhiger Lage von Hennef-Allner präsentiert sich dieses hochwertige Penthaus als eine außergewöhnliche Verbindung aus architektonischer Eleganz, nachhaltiger Bauweise und werthaltiger Investition.
Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude besticht durch eine klare Formensprache, hohe Decken und eine Ausstattung, die modernen Luxus mit zeitloser Qualität vereint.
Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und geschmackvollen Details. Die rund 70 m² große Dachterrasse eröffnet einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung – ein Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Hochwertige Bäder, der direkte Zugang per Aufzug sowie eine eigene Garage unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.
Aktuell ist das Penthaus für 1.430 € kalt (inklusive 50 € für die Garage) an eine zuverlässige, langjährige und solvente Mieterin vermietet, die das Objekt und die Hausgemeinschaft mit großer Sorgfalt pflegt. Durch die Aufteilung in Wohnungseigentum im Jahr 2025 greift ein achtjähriger Kündigungsschutz, der Investoren eine langfristige Planungssicherheit bietet.
Gerade für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie mit klarer Zukunftsperspektive suchen, ist dieses Objekt ideal: Es bietet stabile Mieteinnahmen in der Gegenwart und zugleich die Möglichkeit, nach Ablauf der Sperrfrist selbst einzuziehen – in eine exklusive Lage mit bleibendem Wert.
Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und nur wenige Minuten vom Allner See entfernt, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit, substanziellen Werterhalt, erstklassige Lage und Luxus auf einer Ebene zu vereinen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
