Das Objekt.
Diese repräsentative Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss des modernen, architektonisch ansprechenden Marienhofes in bevorzugter Wohnlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², einer südlich ausgerichteten umlaufenden Dach-Terrasse von ca. 62 m² sowie einem durchdachten Grundriss erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität.
Die Wohnung bietet insgesamt drei großzügige Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles, vielseitig nutzbares Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die offene Diele empfängt Sie mit einladender Großzügigkeit, während die hochwertig ausgestattete Küche mit Granitoberflächen und durchdachtem Stauraum auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Zwei stilvolle Badezimmer ergänzen das Raumangebot – eines davon ausgestattet mit einem eleganten Whirlpool sowie einer praktischen Waschnische, die diskret in einem Wandschrank untergebracht ist.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch große Fensterfronten, einen gemütlichen Kamin sowie die offene Verbindung zur großzügigen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Hauptwohnräume – Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer – einen direkten Zugang zur umlaufenden Balkon- und Terrassenfläche bieten, die sich harmonisch um die gesamte Wohnung legt und vielfältige Rückzugs- und Sonnenplätze schafft. Edles Parkett und hochwertige Fliesen schaffen ein harmonisches Wohngefühl; in ausgewählten Bereichen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Die Ausstattung wird durch eine Video-Klingelanlage, einen Aufzug bis vor die Wohnungstür sowie ein gepflegtes, begrüntes Wohnumfeld mit Gartenanlage abgerundet. Ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten – das geschmackvolle Interieur kann bei Interesse gegen eine zu vereinbarende Ablöse übernommen werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen: ein großzügiges Zuhause mit hochwertigen Materialien, viel Licht, einem durchdachten Wohnkonzept und bester Lage. Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder werthaltige Kapitalanlage – dieses Penthouse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.
