Vorderansicht

* Pretty In Pink * zauberhaftes, neuwertiges Wohnen in Ortszentrumslage von Much

Das Objekt.

In grüner und doch zentrumsnaher Lage präsentiert sich diese 2001 als Niedrig-Energie-Haus fertiggestellte Haushälfte. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Wohn-Küche, zwei schöne Kinderzimmer, ein komfortables und giebeloffenes Schlafzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC bilden das attraktive Raumangebot über zwei Wohnetagen. Hinzu kommen im Untergeschoss ein Hobbyraum sowie der Hauswirtschaftsraum und die dort angeschlossene Garage.

Ein sonniger Südgarten mit Terrasse eröffnet zauberhafte Freiräume. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Ein komplett mit warmen Fliesen versehenes Wohnen mit vollautomatischer Fußbodenheizung mit Gas-Brennwerttechnik, viele bodentiefe Kunststoff-Fensterelemente, Massivholztreppe mit Holzgeländer, komplett eingezäuntes Grundstück u.vm., . Dank großer Fensterflächen vermitteln alle Räume ein außergewöhnlich helles Ambiente. Das Haus wird neben der im Haus befindlichen Garage noch durch einen Außenstellplatz komplettiert.

Sonstiges

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Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37664579
Objektart Einfamilienhaus
Ort Much
Baujahr 2001
Zustand gepflegt
Zimmer 4

Flächen.

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 341 m²
Nutzfläche 50 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 127.20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 2001
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 07.02.2029

Preise.

Kaufpreis 390.000,00 €
Provision 2,38 % Käufermaklergebühr (einschl. ges. MwSt.)

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in schöner und direkter Ortslage von Much in einem gepflegten Umfeld.

Das belebte Zentrum Muchs ist binnen weniger Gehminuten zu erreichen.
Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse gastronomische Betriebe.

Much bietet Ihnen ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis Gesamtschule reicht.
Die Gymnasien in Neunkirchen und Overath sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Mehrere Kindergärten stehen zur Auswahl und sind ebenfalls gut zu erreichen.

Much bietet Ihnen eine gute ärztliche Versorgung und eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (ebenfalls fußläufig).

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten, das Freibad und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

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