Lagebeschreibung
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur etwa 500 m vom Rhein entfernt.
Bis ins 20. Jahrhundert hinein war Niehl von seinen Ursprüngen als idyllisches Fischerdorf geprägt. Die Geschichte des Dorfes bezeugt eindrucksvoll das älteste Gebäude in Niehl, das "Niehler Dömchen": die Dorfkirche Alt Sankt Katharina mit einem Turm aus dem 13. Jahrhundert.
Die Struktur des 1888 nach Köln eingemeindeten Niehl änderte sich nach dem Ersten Weltkrieg mit der Ansiedlung von Großunternehmen, insbesondere durch Firmen der Petrochemie, und die FORD-Werke. Mit dem Niehler Hafen entstand in den 1920er Jahren einer der größten, modernsten und bedeutendsten Umschlagplätze für die Industrie am Rhein.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
