Das Objekt.
Ein absoluter Wohntraum für alle Individualisten wird hier wahr. Eingebettet in einer malerischen Umgebung, mit guter Anbindung an die Metropole Köln, liegt dieses ca. 300 Jahre alte Fachwerkhaus, auf einem Grundstück von ca. 1717 m². Von den jetzigen Eigentümern immer liebevoll gepflegt und instand gehalten, wurde durch den Umbau des ehemaligen Stalls, in den 70iger Jahren, der Wohnbereich um ca. 70 m² vergrößert. Dieser Bereich dient bis heute als Wohn- und Esszimmer. Ein zusätzlich abgegrenzter Raum ist das Schlafzimmer. Vom jetzigen Wohn- und Esszimmer aus, haben Sie einen wundervollen Blick in den großen Garten. Zwei Kaminöfen bieten Ihnen in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme. Im Ursprungswohnhaus, von ca. 1800, befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnraum, eine Küche, ein großzügiger Dielenbereich und ein Duschbadezimmer.
Über die, für Fachwerkhäuser typische, gerade Holztreppe, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Wohnbereich, ein Badezimmer und ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss begeistern die offenen, teils im Raum stehenden, schwarzen Fachwerkbalken nochmal besonders. Um die Gemütlichkeit der Dachschrägen zu nutzen, diente das Dachgeschoss zuletzt als Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Durch den Carport, die Garage und den, vor der Garage befindlichen Stellplätzen, haben Sie genug Platz, um bis zu vier Autos zu parken.
Der Bergische Dreiklang sowie der unter Denkmalschutz stehende,rote Briefkasten sind zwei der vielen Details, welche die Einzigartigkeit dieser Immobilie widerspiegeln.
Eine ehemalige Sauna wäre durch kleine Umbaumaßnahmen wieder aktivierbar. Neben der Terrasse gibt es eine Werkstatt und den angrenzenden Heizungsraum. Die 2019 erneuerte Ölheizung ist dort untergebracht sowie ein Heizöltank, mit einem Fassungsvermögen von 3000 Liter.
Im großen Garten, mit altem Baumbestand, steht noch eine historische Scheune zur individuellen Gestaltung.
Für die Zukunft wäre weitere Ausbaureserve über dem jetzigen Wohn- und Essbereich denkbar.
Diese Immobilie ist wirklich etwas Besonderes. Sie bietet ein Wohngefühl für das man sich öffnen und welches man selber fühlen muss. Wir freuen uns auf ihre Anfragen.
