Checklisten für Verkäufer

Haus

Folgende Unterlagen werden für den Verkauf eines Hauses benötigt. 

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich oder wir liefern Ihnen fehlende Dokumente und Nachweise.

Notwendige Unterlagen

  • Grundrisse, Schnitte und Ansichten
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Energieausweis*
  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Liegenschaftskarte/Flurkarte**
  • Nachweis Erschließung
  • Wohnflächenberechnung
  • Nutzflächenberechnung
  • Berechnung umbauter Raum
  • Baubeschreibung
  • Baulastenauskunft***

* Seit dem 1.1.2009 müssen alle Vermieter und Verkäufer von Wohngebäuden einen Energieausweis vorweisen. Der Energieausweis macht den Energieverbrauch von Häusern transparent und vergleichbar.  Unsere hauseigene Architektin berät Sie hierzu und erstellt Ihnen gerne den vorgeschriebenen Ausweis.

** Auf Wunsch von uns geliefert.

*** kostenpflichtig

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Wohnung

Folgende Unterlagen werden für den Verkauf einer Wohnung benötigt. 

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich oder wir liefern Ihnen fehlende Dokumente und Nachweise.

Notwendige Unterlagen

  • Grundrisse, Schnitte und Ansichten
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Energieausweis*
  • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas, etc.)
  • Hausgeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Aufstellung Instandhaltungsrücklage
  • Verwaltervertrag
  • Teilungserklärung nach § 8 WEG
  • Beschluss-Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Liegenschaftskarte/Flurkarte**
  • Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung
  • Berechnung umbauter Raum
  • Baubeschreibung
  • Baulastenauskunft***
  • ggf. Bescheinigung zum Denkmalschutz

Bei vermieteter Wohnung zusätzlich:

  • Mietvertrag
  • Nebenkostenabrechnung

* Seit dem 1.1.2009 müssen alle Vermieter und Verkäufer von Wohngebäuden einen Energieausweis vorweisen. Der Energieausweis macht den Energieverbrauch von Häusern transparent und vergleichbar. Unsere hauseigene Architektin berät Sie hierzu und erstellt Ihnen gerne den vorgeschriebenen Ausweis.

** Auf Wunsch von uns geliefert.

*** kostenpflichtig

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Grundstück

Folgende Unterlagen werden für den Verkauf eines Grunstücks benötigt. 

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich oder wir liefern Ihnen fehlende Dokumente und Nachweise.

Notwendige Unterlagen

  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulaustenauskunft*
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben

*kostenpflichtig

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