Das Objekt.
Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Immobilie in sehr beliebter und ansprechender Wohnlage des Hennefer Stadtzentrums präsentieren zu können.
Das Haus besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wurde ca.1909 und die Erweiterung eines Anbaus ca. 1972 massiv erbaut und ab dem Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail saniert. Der Charme dieses Hauses wird sich Ihnen sofort nach dem Eintreten erschließen und begeistert durch seine individuelle und großzügige Raumaufteilung.
Auf zwei Etagen im Haupthaus verfügt die Immobilie über ca.165 m² Wohnfläche und bietet somit Raum für die gesamte Familie.
Die Immobilie verfügt über eine separat begehbare Einliegerwohnung von ca. 50 m², die auch bei Bedarf zum Haupthaus integriert werden kann. Diese ist aktuell für 500,00 € monatlich kalt vermietet. Die voneinander getrennt stehenden Hauseingangstüren bieten gegenseitige Privatsphäre und sowohl für die Kombination aus Arbeiten -und Wohnen als Mehrgenerationenhaus oder als klassisches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den Eingangsbereich im Haupthaus erreichen Sie das offene Wohn- Esszimmer mit einem Kaminofen, dieses ist Dank der großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet. Die schöne und offene Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon und zur großen Dachterrasse. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Zimmer und ein komplett saniertes Badezimmer mit sehr hochwertiger Gestaltung.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Zwei weitere große Zimmer und der Zugang auf die zweite Dachterrasse mit einer fantastischen Aussicht runden das Angebot ab.
Nicht zu vergessen ist das Kellergeschoss mit viel Platz für Stauraum.
Auch für die Autos ist gesorgt. Sie genießen die Vorzüge einer großen Doppelgarage mit viel Platz und zwei weitere Stellplätze vor der Garage. Die Immobilie liegt an einem Wendehammer und bietet dort zusätzlichen Platz für Besucher.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
