Küche

*Wohnen im historischen Ambiente * Reihenhaus mit Blick auf den Seerosenteich

Das Objekt.

"Ein Ambiente wie im Märchen"

Die hier angebotene Immobilie wurde in diesem Jahr vollständig und mit viel Liebe zum Detail restauriert und modernisiert.

Ihre neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer unter Denkmalschutz gestellten Burg (Herrnstein: mit seinen Anfängen aus dem 13. Jahrhundert) und einer ebensolcher Seerosenteich-Anlage.

Das außergewöhnliche Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 212 m², verteilt über zwei Ebenen, insbesondere im Obergeschoss viel Platz für Ihre Auszeit vom Alltagsstress.

Die Räumlichkeiten im Haus selbst, sind derzeit wie folgt aufgeteilt:

Sie betreten das Foyer vom Hof aus, lichtdurchflutet durch die Glas-/Stahl-Front mit integrierter Haustür. Der Blick ist durchlässig in den Garten und die angrenzende Park- und Seen-Landschaft. Rechter Hand gelangen Sie in den offenen Küchen- und Essbereich mit Durchblick zum großzügigen Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer auch für Gäste.

Die gesamte Ebene ist offen gestaltet und das moderne Design kombiniert mit dem denkmalgeschützten Fachwerk schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafräume für Kinder oder Gäste mit einem weiteren Badezimmer sowie ein ausschweifendes Master-Bedroom mit angrenzendem privaten Bad.

Ausgesprochen liebevollen Details finden Sie im ganzen Haus wieder und moderne Technik übernimmt die Führung in der mittelalterlichen Architektur.

Gleichzeitig spiegelt sich das Leben in der Anlage im Einklang mit der Natur wieder.

Diese exclusive Immobilie bietet einen sehr individuellen Lebensstil und ist geeignet für Paare oder kleine Familien mit 1-2 Kindern.

Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die moderne Holzschnitzelheizung verspricht ein energieeffizientes Wohnen mit Nebenkosten auf vergleichbar geringem Niveau.

Sonstiges

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Ausstattung.

- Exklusive Architektur aus dem Mittelalter

- modernste Technik und Ausstattung

- Master-Bedroom mit privatem, exklusivem Badezimmer

- weitläufige Raumaufteilung

- stilvolles Ambiente Innen

- märchenhafte Außenanlagen

Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37664905
Objektart Reihenmittelhaus
Ort Ruppichteroth
Baujahr 2022
Zustand Teil- bzw. vollsaniert
Zimmer 4

Flächen.

Wohnfläche 212 m²

Preise.

Kaltmiete 1.700,00 €
Kaution 4.400,00 €

Lagebeschreibung

Burg Herrnstein zählt zum Ortsteil Winterscheid der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis. Sie ist von einigen großen Teichen umgeben und erhebt sich herrschaftlich oberhalb des Tals auf einem Felskegel. Einst war sie vollständig von einem Wassergraben umgeben.

Mittelpunkt der heute denkmalgeschützten Burganlage ist das dreistöckige Herrenhaus, das in wesentlichen Teilen noch aus dem 15. und 16. Jahrhundert stammt. Eine kräftige Schildmauer befindet sich hinter dem Herrenhaus auf der Bergseite.

Die vorgelagerten Gebäude am Bergfuß bestehen aus großzügigen Wohnungen im Masionette-Stil und diversen Lager- und Abstellräumen. Die Remise und die ehemaligen Stallungen sind in einer Hufeisenform angeordnet.

Eine sogenannte Torburg ist der Burg Herrnstein als Vorburg vorgelagert und war zu damaligen Zeiten ebenfalls vollständig von Wasser umgeben. Eben typisch Mittelalter!

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Claudia Stegemann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

Kontakt

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