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*MANNELLA* Moderne Doppelhaushälfte mit zeitgemäßem Design in Lohmar - Wohnen mit Stil und Komfort.

Das Objekt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Doppelhaushälfte in Lohmar bietet ein Höchstmaß an Komfort und modernem Wohnen. Mit 6 Zimmern, 3 Bädern und einer erstklassigen Ausstattung erstreckt sich dieses Schmuckstück über 3 Etagen, mit Parkettböden, Fliesen und im Dachgeschoss gemütlicher Teppichboden

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem eleganten Parkettboden, sowie Zugang zum Garten und der Terrasse. Ein angrenzendes Büro bietet die perfekte Arbeitsatmosphäre. Die separate Küche bietet idealen Raum für gemeinsame Kochabende.

Das erste Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit einem Dachfenster und einer großzügigen Fensterfront, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Zwei weitere Kinderzimmer mit Schlafebene und hohen Decken schaffen reizende Rückzugsorte für die jüngsten Familienmitglieder. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung komplettieren diese Etage.

Das Kellergeschoss besticht durch seinen zusätzlichen Wohnraum oder Arbeitsbereich mit Tageslichtfenster, welcher sich auch als Spielzimmer oder Heimkino nutzen lässt. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich zur großzügigen Innenausstattung verfügt diese Doppelhaushälfte über eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Stellplatz und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Eine Zisterne bietet Ihnen Wasser für die Toilette, Waschmaschine und den Garten.

Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Ost-Süd Ausrichtung des Hauses sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht profitieren können.

Diese moderne Doppelhaushälfte verfügt über viele durchdachte Details, wie Einbauleuchten und eine Photovoltaikanlage, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz steigern.

Insgesamt bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage in Lohmar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!

Sonstiges

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Ausstattung.

- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- räumliche getrennte Küche
- Photovoltaik
- Parkett
- Fliesen
- Pissoir
- Bidet
- Zisterne
- bodentiefe Fenster
- privater Garten
- private Terrasse
- 2 KFZ Stellplätze (1x Außenstellplatz, 1x Garage)
- Galerie
- offene Treppe
- bodentiefe Fenster im Büro und Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer mit Schlafebene unter der hohen Decke

Objektdaten.

Objektnummer 37665266
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Lohmar
Baujahr 1992
Zimmer 6

Flächen.

Wohnfläche 200 m²

Preise.

Kaltmiete 1.300,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 3.900,00 €

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte zur Miete liegt in einer reizvollen Umgebung in Lohmar. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgewogene Mischung aus ruhigem, grünem Ambiente und gleichzeitigem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 484 ist hervorragend, mit einfachem Zugang zu Autobahnen wie der A4 und der A3 und auch öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ermöglicht Ihnen, die umliegenden Städte wie Köln und Bonn problemlos zu erreichen.

Der nahgelegene Waldweg, welcher direkt nach Neuhonrath führt, ermöglicht es Ihnen in 5-10 Radminuten zu Tennisplätzen und einem Fußballplatz zu gelangen, und bietet eine schnelle Möglichkeit die Kinder zur Grundschule oder den Kindergarten zu begleiten.

Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Diese ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erholsamen Umgebung macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause für alle, die nach einem zeitgemäßen Lebensstil in einer ruhigen Nachbarschaft suchen.

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