Das Objekt.
Vom Ursprungsgebäude unbekannten Baujahres wurde zwischen 1959 und 1964 diese Doppelhaushälfte abgetrennt. Der damalige Stallanbau mit Heuboden wurde in ein Wohnhaus umgewandelt und in den 90er Jahren und danach umfassend modernisiert.
Die Wohnfläche von ca. 116 m² wird durch eine im ca. 48 m² großen Dachgeschoss gelegene wohnlich nutzbare Fläche von 32 m² gut ergänzt, bietet also insgesamt 148 m² wohnlich nutzbare Fläche.
Weitere Nutzfläche finden Sie in der Teilunterkellerung und in einem kleinen massiven Nebengebäude (nicht in angegebener Nutzfläche enthalten).
Die Immobilie wird mit einer ca. 622 m² großen (noch zu vermessenden) Teilfläche des ursprünglichen Grundstückes (1181 m²) angeboten. Optional kann der angrenzende Grundstücksteil (ca. 559 m²) mit allen Aufbauten (Garagen, gemauertes Nebengebäude, Hühnerhäuschen, Holzunterstände etc.) zum Preis von 80.000,- € erworben werden. Der optional erwerbbare Grundstücksteil ist mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Beim Erwerb als Gesamtobjekt liegt der Angebotspreis bei 325.000,- €.
Wenn Sie schon immer vom leckeren Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten geträumt haben, dann wird Ihnen dieses Grundstück sehr gefallen. Pflücken Sie Ihre verschiedenen Apfelsorten, Tomaten, Weintrauben und diverse weitere Obst- und Gemüsesorten einfach im Vorbeigehen.
In Gemüsebeeten und im Gewächshaus wachsen gerade die unterschiedlichsten Sorten.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher Sonnenanbetern die besten Voraussetzungen.
An einem kleinen massiven Nebengebäude mit zwei kleinen Räumen grenzt ein idyllischer überdachter Freisitz an.
