Das Objekt.
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, in moderner Huf-Haus-Optik gestaltet, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zeitlosem Design, hochwertiger Bauweise und optimaler Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von 378 m² erleben Sie Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die klare Gliederung der Fassade mit stark betonten Fensterflächen verleiht dem Haus einen eleganten und zugleich modernen Charakter.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige, die in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kamin mit Kalksandstein-Sichtmauerwerksverkleidung, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die sichtbaren Deckenbalken sowie die offene Holzbalkenkonstruktion, die den Wohn- und Essbereich optisch trennt, unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Aufteilung des Dachgeschosses überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Über eine schön gestaltete Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo eine Diele zu den privaten Räumen führt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Alle Schlafräume haben Zugang zu einem der beiden überdachten Balkonen, die den perfekten Rückzugsort bieten. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss.
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich besticht durch einen schönen quadratischen Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Ein großer Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen.
Diese einzigartige Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Bauweise. Die moderne Huf-Haus-Optik, kombiniert mit natürlichen Materialien und einer offenen Raumgestaltung, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Zuhause für Sie und Ihre Familie.
