Das Objekt.
Ein Zuhause mit Seele.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit.
Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne Haus wie ein kleines Paradies – ruhig, behütet und von einer besonderen Atmosphäre umgeben.
Schon beim Eintreten spürt man die Wärme, die dieses Haus ausstrahlt:
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich lichtdurchflutet zum Garten hin, mit einem Kamin, der an kühlen Abenden zum Herzstück des Hauses wird.
Die Küche bildet den zentralen Treffpunkt – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Mit rund 150 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem separaten Zugang, der sich ideal als kleines Büro oder Atelier eignet, verbindet dieses Zuhause Arbeit und Wohnen auf harmonische Weise.
Im Inneren bleibt dennoch alles miteinander verbunden – wie die Räume, so auch die Menschen, die hier leben.
Das große Grundstück bietet absolute Ruhe und eine märchenhafte Kulisse:
Ein Pool mit 8 Metern Durchmesser, charmante Gartenhäuser und alte Bäume, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Hier findet man Momente, die bleiben.
Erbaut 1972 in Fertigbauweise - Raumluftgutachten liegt vor und ist durchweg als sehr gut einzustufen - und in den Jahren 2009/2010 nahezu vollständig saniert (Fenster, Böden, Wände, Elektrik, Heizungsrohre sowie Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Wasserleitungen und viel mehr), vereint das Haus heute nostalgischen Charakter mit solidem Wohnkomfort. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999. Das Dach ist auch schätzungsweise in den 90er erneuert worden. Die Zwischendecke des Kaltdachs ist ausreichend gedämmt.
Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab – praktisch, wertig, durchdacht.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten dürfen.
Ein Zuhause mit Magie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
