Das Objekt.
Herzlich Willkommen im neuen und absolut ruhigen neuen Zuhause.
Ländlich und wunderschön gelegen in Ruppichteroth Rose. Auf einem großen und traumhaften Erbpacht-Grundstück.
Eine angenehme Wohnfläche von knapp über 90 m² verteilen sich auf ein schönes Entrée, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, einem schönen Schlafzimmer mit Blick in den Garten und als Highlight - der Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Sonnen Terrasse und den traumhaften Garten.
Im Jahr 2001 wurde der Dachboden ausgebaut, dieser ist jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten, sondern hält nur zusätzlich Nutzfläche bereit.
Das Badezimmer wurde 1999 saniert und zeitlos gestaltet.
Die Heizung ist aus 2004 und wird durch den im Jahr 2009 installierten Kamin sinnvoll ergänzt.
Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen und das Haus begeistert durch die ruhige Lage.
Wir möchten Ihnen das Haus live, vor Ort und persönlich präsentieren, da wir selbst absolut überzeugt sind von dieser Immobilie. Daher freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten um Verständnis, dass wir in der aktuellen Pandemie-Zeit vorab das Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Bitte halten Sie ein unverbindliches Finanzierungszertifikat Ihrer Bank über den angegebenen Kaufpreis-Rahmen bereit.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 110,83€ monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch 51 Jahre. Dieser hängt jedoch von der Höhe der Beleihung bei Kauf dieser Immobilie ab.
