MANNELLA Immobilienservice Hennef

*Einziehen, ankommen, wohlfühlen* – hier ist alles bereits perfekt.

Das Objekt.

Seltenheit in Schöneshof – Modernes Doppelhaus aus 2020 mit luxuriöser Ausstattung und traumhafter Lage

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – hier ist alles bereits perfekt.

Dieses hochwertige Doppelhaus aus dem Jahr 2020 ist eine echte Rarität: modern, stilvoll, top gepflegt und mit einer Ausstattung, die Alltag in Lebensqualität verwandelt. In einer Zeit, in der neue Häuser dieser Klasse kaum verfügbar sind, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ohne Aufwand in ein Zuhause einzuziehen, das einfach von Anfang an stimmt.

Lage mit Gefühl – Ruhe, Weite, Ankommen

In einem der beliebtesten Ortsteile von Neunkirchen – Schöneshof – öffnet sich die Haustür und der Blick schweift direkt über die Felder.

Ein Ort, der Ruhe schenkt, Geborgenheit ausstrahlt und dennoch bestens angebunden ist. Hier fühlt sich das Leben leicht und harmonisch an – heile Welt mit Stil.

Wohnen mit Charme und Leichtigkeit

Bereits der Eingangsbereich begeistert durch Großzügigkeit und eine warme, elegante Atmosphäre.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet – Wohnen, Essen und Kochen verschmelzen zu einem einladenden Lebensraum.

Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern ein Statement moderner Wohnkultur. Der offenporige Parkettboden und der in die Wand integrierte Design-Kamin schaffen ein unvergleichlich wohnliches Ambiente – modern, gemütlich und voller Stil.

Ein modernes Gäste-Duschbad, ein flexibles Gästezimmer oder Homeoffice sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, Waschmaschinen- und Trockneranschluss komplettieren das Erdgeschoss auf ideale Weise.

Ein Platz zum Durchatmen – Terrasse & Garten

Das Herzstück im Sommer ist die großzügige, überdachte Terrasse – perfekt für laue Abende, Familienfrühstücke oder entspannte Momente im Freien.

Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht, bietet aber genug Platz für alles, was das Herz begehrt – eine grüne Oase direkt am Haus.

Rückzugsorte mit Wow-Effekt

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Elternzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer, beide mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse – ein echtes Highlight mit herrlichem Weitblick.

Das Badezimmer ist ein Designstatement: mit freistehender Wanne, großer Dusche und ausgesuchten Materialien, die Wohlgefühl und Eleganz vereinen.

Praktisch & durchdacht

Ein Carport mit angrenzendem Nutzraum rundet das Angebot ab – Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys ist hier selbstverständlich.

Fazit:

Ein Haus, das Seltenheitswert hat – modern, hochwertig, bis ins Detail gepflegt.

Einziehen und genießen – hier gibt es nichts mehr zu tun, außer sich zu Hause zu fühlen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Sonstiges

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

________________________________________________________________________________________________

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37666232
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 2020
Zustand Neuwertig
Zimmer 4

Flächen.

Wohnfläche 130,05 m²
Grundstücksfläche 246 m²
Gesamtfläche 134,67 m²
Nutzfläche 4,62 m²

Preise.

Kaufpreis 549.000,00 €
Provision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Neunkirchen-Schöneshof: Wo das Leben einfach schön ist

Willkommen in Neunkirchen-Schöneshof – einem Ortsteil, der das Beste aus zwei Welten vereint: ländliche Idylle und moderne Lebensqualität. Hier trifft Weitblick auf Wohlgefühl, Natur auf Nachbarschaft, Ruhe auf Lebensfreude.

Schöneshof gilt als einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte in Neunkirchen – gepflegt, familienfreundlich und geprägt von stilvoller, moderner Bebauung. Wer hier lebt, genießt das Privileg, aus der Haustür zu treten und über Felder und Wiesen zu blicken, während das Stadtzentrum von Neunkirchen und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind.

Ob Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten oder ärztliche Versorgung – alles ist schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig nach Siegburg, Hennef oder Bonn – ideal für Berufspendler, die den Feierabend dennoch in ruhiger, grüner Umgebung verbringen möchten.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Auszeiten im Grünen ein – ein Ort, an dem Kinder noch draußen spielen und Nachbarn sich kennen.

Neunkirchen-Schöneshof steht für gehobenes Wohnen mit Herz, für Geborgenheit und Stil – ein Stück Lebensqualität, das man spürt, sobald man ankommt.

Yannick Brücher
Immobilien-Center Hennef.

Geschäftsführer Immobilien-Center Hennef . Lizenzpartner der Mannella Immobilienservice GmbH

Kontakt

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.