Vorderansicht

* Erholung pur * Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Das Objekt.

Dieses freistehende, hölzerne Fertighaus wurde im Jahr 1964 erbaut und als Wochenendhaus genutzt.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf Ihre frischen Ideen.

Hier verteilen sich ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über den angebauten Windfang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Es empfängt Sie der gemütliche Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die Küche in das Badezimmer und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet neben dem Schlafbereich einen leicht separierten Bereich, der für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung steht. Die Garage, welche ebenfalls angebaut wurde, bietet Ihnen einen geschützen Platz für Ihren PKW. In der gepflasterten Einfahrt können Sie bis zu drei PKW´s parken.

Das ca. 504 m² große, ebenerdige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Hinter dem Haus befindet sich, neben einem Geräteschuppen, eine schöne, nahezu uneinsehbare Grünfläche.

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37664953
Objektart Einfamilienhaus
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 1964
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer 2

Flächen.

Wohnfläche 72,47 m²
Grundstücksfläche 504 m²
Gesamtfläche 91,37 m²
Nutzfläche 18,9 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 495,10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 1997
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 15.08.2032

0 200 400+

Preise.

Kaufpreis 180.000,00 €
Provision 3,57% Käufermaklergebühr (einschl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Der kleine, ländliche Ort Hülscheid der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid garantiert Ihnen und ihrer Familie ein absolut ruhiges und familienfreundliches Wohnen.

Mehrere Kindergärten und eine Grundschule finden Sie im rund 2 km entfernten Neunkirchen.
Dieser Ort bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das von Gesamtschule bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist.

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen und nur 15-20 min entfernt.

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Tobias Koppenburg
Immobilien-Center Neunkirchen.

Immobilienverkauf

Kontakt

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