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MANNELA*Hier bin ich der König * Küss mich wach - Holzhaus mit 2 Bädern und idyllischem Garten

Das Objekt.

Ruhe, Entspannung und Gemütlichkeit!

Erleben Sie das Wohnen in einem Holzhaus mit einem wunderschönem Garten.

Pflegeleicht und großzügig wurde der Garten angelegt. Das Naturerlebnis bei dieser grünen Umgebung mit aufgelockerter Bebauung, gepaart mit kurzen Wegen in die Felder und Weiden, ist wohltuend und erholsam zugleich.

Ein Kaminofen, Holzwände, 2 Bäder (eins modernisiert mit Dusche, das zweite mit Badewanne), 2 bis 3 Schlafzimmer und ein offener Wohn- Essbereich bieten viele Wohnmöglichkeiten und viel Gestaltungsfreiheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden zu lassen.

Neben dem Carport können Sie ein weiteres Auto neben dem Haus unterbringen.

Auf dem Grundstück befindet sich neben einem Gartenhaus (Garten/Hobby und Geräte-Abteil) noch ein Schuppen, in dem derzeit das Kaminholz trocken gelagert wird.

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37664872
Objektart Einfamilienhaus
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 1979
Zustand gepflegt
Zimmer 4

Flächen.

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 463 m²
Nutzfläche 10 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 97.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 2007
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.08.2032

Preise.

Kaufpreis 288.000,00 €
Provision 3,57% Käufermaklergebühr (einschl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Der kleine Ort Hasenbach liegt in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und bietet Ihnen und ihrer Familie ein schönes Wohnen in gutem Umfeld.

Mehrere Kindergärten und Grundschulen finden Sie im rund 2 km entfernten Neunkirchen.
Neunkirchen hat ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist.

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.

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