Das Objekt.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in ruhiger und äußerst beliebter Wohnlage von Hennef-Geistingen. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre Wohnideen individuell verwirklichen möchten.
Auf ca. 116,5 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Stauraum sowie einen sonnigen Garten mit Terrasse – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie weist einen altersbedingten Modernisierungsbedarf auf, überzeugt jedoch durch eine solide Bausubstanz und eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019. Der Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Renovierungsaufwand und eröffnet Käufern die attraktive Möglichkeit, Ausstattung, Stil und Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage in Geistingen zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in Hennef. Ruhig, gewachsen und dennoch hervorragend angebunden, bietet sie ein ideales Umfeld für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zusätzlich zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ein komfortabler Stellplatz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Direkt an der Straße liegt eine Bushaltestelle mit schneller Anbindung in Richtung Hennef und Siegburg. Die vielfältige Nahversorgung in Geistingen – mit Bäckerei, Supermarkt, Apotheke und weiteren Geschäften – ist in kurzer Distanz bequem erreichbar.
Dieses Haus überzeugt durch seine Substanz, seine klare Struktur und sein wohnliches Ambiente. Mit gezielter Modernisierung lässt sich hier ein echtes Traumhaus schaffen – ein Zuhause mit Potenzial und Zukunft.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
