Das Objekt.
Liebe auf den ersten Blick!
Dieses verwunschene und wunderschöne Fachwerkhaus wird Sie begeistern.
Ländlich gelegen und dennoch gut angebunden, wartet dieses Schätzchen auf eine neue Familie. Ca. 116m² Wohnfläche warten inmitten von Obstbäumen mit einem einmaligen Umfeld.
Der Charme der Jahrhundertwende zeigt sich nach der vollständigen Renovierung fast nur noch in der Außenfassade. Bei einer Deckenhöhe von 2,20 m öffnen sich die Räume auch aufgrund von vielen Fenstern - teilweise mit Fernblick - sehr großzügig und lichtdurchflutet.
Der Eingangsbereich lässt Sie sich direkt wohlfühlen und vermittelt ab der ersten Minute ein Zuhause-Gefühl. Der Kaminofen rundet diesen schönen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gekonnt ab. Direkt im Anschluss an diesen Raum, wartet das charmante Wohnzimmer auf Sie. Sehr gut geschnitten und mit einer großartigen Atmosphäre. Die Wohnküche mit Zugang zur hinteren überdachten Terrasse wird Ihnen auch zusagen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein kleines Zimmer, ideal als Homeoffice oder Kreativraum. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Kellergeschoss finden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Keller genießen Sie ausreichend Nutzfläche. Die Ölheizung stammt aus 2003 und wurde sehr regelmäßig gewartet. Seit dem Jahr 2003 fanden diverse Renovierungen statt. Das Eingangstor stammt aus 2019, die Dusche aus 2022, 2017 kamen neue Rollläden und dieses Jahr eine hochwertige neue Pumpe und die Fassade wurde gereinigt. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist unbekannt. Im Jahr 1978 wurde das Haus erweitert und saniert.
Das Obergeschoss wartet mit vier schönen Räumen auf Sie. Eines offen gehalten und mit kleinem französischen Balkon, die anderen auf jede Art besonders und gemütlich. Viel Lichteinfall, teilweise eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Dörfer und eine Vielfalt der räumlichen Nutzung.
Neben dem Keller finden Sie im Außenbereich noch einen Schuppen, welche Ihnen ebenfalls Nutzfläche oder Bastelfläche bietet. In die Einfahrt passen 2-3 Fahrzeuge, für ein Fahrzeug wurde auch ein Carport errichtet.
Das Dachgeschoss stellt Lagermöglichkeiten für Koffer, Weihnachts- und Osterdeko bereit.
Ein rundum perfektes Familiennest!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
