Das Objekt.
Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus der gehobenen Klasse, das mit seiner stilvollen Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten Raumaufteilung beeindruckt. Das Haus wurde 1996 massiv errichtet und zwischen 2010 und 2016 erweitert sowie umfassend modernisiert – heute präsentiert es sich in einem sehr guten, zeitlos modernen Zustand.
Highlights der Immobilie:
Design trifft Behaglichkeit: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch dunkles Echtholzparkett, stimmungsvolle Designerleuchten, einem Gas-Kamin, einen zentralen Küchenblock mit Bar sowie einen stilvollen Kontrast aus dunklen Fronten und warmen Materialien.
Der großzügige, vollständig verglaste Wintergarten ist harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden und sorgt für eine helle, naturnahe Atmosphäre.
Luxusbäder: Zwei moderne Badezimmer – zusätzlich im Schlafzimmer eine stilvoll integrierte Wanne unter der Dachschräge mit Mosaikfliesen und Oberlicht – bieten hochwertige Sanitärkeramik, edle Oberflächen und Wohlfühlambiente.
Multifunktionales Untergeschoss: Ein wohnlich ausgebauter Bereich mit Badezimmer eignet sich ideal als Gästetrakt, Studio oder Praxisfläche.
Rückzugsorte mit Stil: Die Schlafzimmer bieten durchdachte Lichtführung, klare Linien und teilweise Dachschrägen mit Einbaulösungen – modern, gemütlich und hochwertig.
Privatgarten & Terrasse: Die mediterran inspirierte Terrasse mit Markise und hochwertigem Mobiliar grenzt an eine stilvolle Mauer – ideal für ruhige Stunden im Freien.
Repräsentative Außenansicht: Der moderne Außenputz in Anthrazitgrau, kombiniert mit dem klassischen roten Ziegeldach und der klaren Linienführung der Garage und Zufahrt, ergibt ein harmonisches und zugleich markantes Erscheinungsbild.
Ausstattungsextras:
stilvoller Gas-Kamin
Saunahaus im Außenbereich
hochwertige Einbauschränke
großer Wandspiegel, elegante Lichtakzente, Designer-Leuchten
modernisierte Elektrik und Heiztechnik
Diese Immobilie verbindet Ästhetik, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere. Die ideale Kombination aus Privatsphäre, urbaner Nähe und gehobenem Wohnen in einer begehrten Lage von Brühl.
