Voderansicht

*Vierkanthof in idyllischer Lage* gepflegt, modernisiert - mit ausbaufähigen Scheunen, Gewölbekeller

Das Objekt.

Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Vierkanthof in Bedburg vorstellen zu dürfen. Das Gebäude mit Klinkerfassade und idyllischem Innenhof besticht durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 220 m² bietet dieser Vierkanthof genug Platz für die ganze Familie. Die Scheunen des Hofes können individuell ausgebaut werden und bieten damit eine Fülle an Möglichkeiten. Ob als Werkstatt, Partyraum oder als Hobbyraum – hier kann jeder Raum nach seinen eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Eine Besonderheit der Immobilie ist der Gewölbekeller, der nicht nur Stauraum, sondern auch ein besonderes Ambiente bietet. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für diverse Freizeitaktivitäten

Für den Fuhrpark stehen eine Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die neue Treppe mit Lift sorgt für Barrierefreiheit und die teilweise elektrischen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über zwei Bäder, die modernisiert wurden. Eine neue Haustüre sowie der Gasanschluss mit neuer Gastherme aus dem Jahr 2015 runden das Angebot ab.

Das Highlight der Hofes ist eine separate Zufahrt auf der Rückseite des Grundstückes.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem besonderen Vierkanthof zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten.

Objektnummer 37665056
Objektart Einfamilienhaus
Ort Bedburg
Baujahr 1810
Zustand gepflegt
Zimmer 6

Flächen.

Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 1099 m²
Nutzfläche 250 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 285,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 2015
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 22.03.2033

0 200 400+

Preise.

Kaufpreis 399.000,00 €
Provision 3,57 % Käufermaklergebühr (inkl. ges. MwSt.)

Lagebeschreibung

Bedburg Kirchherten ist eine kleine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt im Kreis Bergheim und hat eine Bevölkerung von etwa 4.000 Menschen. Die Wohnlage des Dorfes ist in der Regel sehr ruhig und ländlich. Die Landschaft rund um das Dorf ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Es gibt einige Seen und Flüsse in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

In Bedburg Kirchherten gibt es einige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, die die Grundbedürfnisse der Einwohner abdecken. Das Dorf ist auch gut an das Verkehrsnetz angebunden, so dass es einfach ist, andere Orte in der Umgebung zu erreichen.

Die Lebensqualität in Bedburg Kirchherten ist sehr gut. Das Dorf ist ein ruhiger und friedlicher Ort, der sich ideal für Familien und ältere Menschen eignet. Es gibt viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Schwimmen. Die Einwohner des Dorfes sind in der Regel freundlich und hilfsbereit, was dazu beiträgt, dass sich jeder willkommen fühlt.

Insgesamt ist Bedburg Kirchherten ein schöner Ort zum Leben, der seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/mannella-immobilien.de\/httpdocs\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }