MANNELLA Immobilienservice Hennef

*schönes Grundstück mit Blick auf die Sieg* naturnah in Windeck

Das Objekt.

Herzlich Willkommen in Windeck.

Ländliches Wohnen mit sehr guten Anbindungen. Direkt an der Straße gelegen, dennoch ruhig und absolut grün.

Der Blick geht Richtung Sieg und den Wäldern und wird eine schnelle Erholung bringen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Sonstiges

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten.

Objektnummer 37665404
Objektart Wohngrundstück
Ort Windeck

Flächen.

Grundstücksfläche 949 m²

Preise.

Kaufpreis 89.000,00 €
Provision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der schönsten und bevorzugtesten Lage von Windeck und Sie wohnen hier in sehr netter Nachbarschaft und in Waldrandnähe zwischen Bahnlinie und der Sieg.

Der nächstgelegene Ort Dattenfeld bietet alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Netto, Bäckerei, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie Grundschule, Kindergarten und Hallenbad sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zu den weiterführenden Schulen wie Gemeinschaftsschule (Rosbach) und Gymnasium (Bodelschwingh-Gymnasium Herchen) werden die Kinder mit dem Schulbus gebracht.

Von den Bahnhöfen Dattenfeld (fußläufig) und Schladern aus haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln/Bonn und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation (RE 9) und S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn-Linien 12 und 19 (Köln-Au).

In Rosbach finden Sie die Gemeindeverwaltung, weitere Ärzte und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten sowie weitere Fachgeschäfte.

Gut erreichbare Schwimmbäder innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.

Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein.
Tretboot-Verleihe und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit Ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Ein besonderer Tipp ist der Elmores-Biergarten am Wasserfall in Schladern und die Event-Location auf dem ehemaligen Kabel-Metall-Gelände. Fußläufig erreichbar sind auch die Burgruine sowie das Heimatmuseum in Altwindeck.

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Yannick Brücher
Immobilien-Center Hennef.

Geschäftsführer Immobilien-Center Hennef . Lizenzpartner der Mannella Immobilienservice GmbH

Kontakt

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