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MANNELLA* Bauen nach Ihren Wünschen* Großzügiges Grundstück mit traumhafter Aussicht*

Das Objekt.

Traumhaftes Grundstück für Ihr neues Zuhause mitten in Ruppichteroth Schönenberg!

Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 700 m² und somit genug Platz um den Traum vom Eigenheim mit Garten wahr werden zu lassen.

* Das Grundstück ist nach §30 Baugesetzbuch bebaubar (Bebauungsplan).

* Die Erschließung erfolgt über die Straße "Auf den Acht Morgen"

* Das Grundstück gilt aktuell als "nicht erschlossen", jedoch liegt der Nachweis über den Beschluss der Gemeinde zur Erschließung / Investition in 2023/2024 vor.

* Aus der vorliegenden Straßenplanung geht hervor, dass ein verkehrsberuhigter Bereich mit Wendehammer "Auf den Acht Morgen" eingerichtet werden soll, welcher einen ruhigen und sicheren Platz für Ihre Kinder bieten wird.

Die Lage "Auf den Acht Morgen" besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre gute Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine erstklassige Lebensqualität ermöglichen.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten unberührter Natur zu verwirklichen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37665341
Objektart Wohngrundstück
Ort Ruppichteroth / Schönenberg

Flächen.

Grundstücksfläche 700 m²

Preise.

Kaufpreis 90.000,00 €
Provision 3,57 % Käufermaklergebühr (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Ruppichteroth-Schönenfeld ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Lage besticht durch ihre malerische Umgebung, die von sanften Hügeln, Wäldern und grünen Landschaften geprägt ist. Hier finden sich sowohl natürliche Schönheit als auch eine gute Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten.

Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Ruhe und ihren ländlichen Charme. Sie bietet eine entspannte Atmosphäre, die sich perfekt für Menschen eignet, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das nahegelegene Naturschutzgebiet und die vielen Wanderwege laden zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Ruppichteroth-Schönenfeld ist gleichzeitig gut vernetzt und bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe des Ortes finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität bieten.

Die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Anbindung macht Ruppichteroth-Schönenfeld zu einem attraktiven Ort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

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Tobias Koppenburg
Immobilien-Center Neunkirchen.

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