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Das Objekt.

In der Ortslage Rose gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Einschätzung der Bebaubarkeit durch den Rhein-Sieg-Kreis ergab, dass die Bauaufsicht das Grundstück als reine Wohnbaufläche einordnet und eine Planung nach § 34 Baugesetzbuch (bauen wie die Nachbarn) möglich ist.

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Objektdaten.

Objektnummer 37665589
Objektart Wohngrundstück
Ort Ruppichteroth / Rose

Flächen.

Grundstücksfläche 1230 m²

Preise.

Kaufpreis 185.000,00 €
Provision 3,57 % Käufermaklergebühr (einschl. ges. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in sehr ruhigen Wohnlage von Rose, einem hübschen Ort der Gemeinde Ruppichteroth. Er liegt rund 1 km von Schönenberg entfernt und ist durch das Bröltal gut mit dem Siegburger und Hennefer Raum (Autobahnen A3/560) verbunden.

Rose bietet ein sicheres und familienfreundliches Wohnen mit viel Ruhe.

Im Ort Schönenberg (direkte Nachbarschaft) sind Kindergarten, Grundschule und ein Mädchen-Gymnasium angesiedelt. Alle weiteren weiterführenden Schulen sin bequem mit dem Schulbus erreichbar.

Im nahe gelegenen Ruppichteroth finden Sie Fachgeschäfte und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten. Auch der Ort Neunkirchen ist schnell erreicht. Hier finden Sie weitere Einzelhalndelsunternehmen und Bildungseinrichtungen.

Die ländliche Region bietet ein breites gastronomisches Angebot und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Vereine, Sportmöglichkeiten oder lange Spaziergänge und Wanderungen sind nur ein kleiner Auszug aus dem Freizeitkatalog der Gemeinde Ruppichteroth.

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Tobias Koppenburg
Immobilien-Center Neunkirchen.

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