Das Objekt.
Im Herzen von Seelscheid bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für eine attraktive Kapitalanlage, perfekt geeignet für den Betrieb eines Cafés, Bistros oder Kiosks. Diese frisch renovierte Immobilie erstreckt sich über etwa 105 Quadratmeter auf zwei Ebenen und besticht durch ihre moderne Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Das Objekt verfügt über eine beeindruckende Schaufensterfront, die entlang der belebten Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Seelscheid für exzellente Sichtbarkeit sorgt. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht dem Ladenlokal einen modernen Glanz und bietet eine perfekte Plattform für vielfältige gastronomische Konzepte.
Mit einer großzügigen Verkaufsfläche bietet das Ladenlokal reichlich Raum für Ihre Geschäftsideen und die Entfaltung Ihres unternehmerischen Potenzials. Ein zusätzlicher Lagerraum sorgt für die sichere Aufbewahrung von Waren und Vorräten, während ein Büro als Arbeitsraum oder für Verwaltungsaufgaben genutzt werden kann. Ein separater Seiteneingang erleichtert bequeme Lieferungen und den Zugang für Mitarbeiter. Der ehemalige Kühlraum kann flexibel als Lagerfläche, Aktenarchiv oder wieder als Kühlraum genutzt werden.
Die Immobilie bietet außerdem den Luxus von vier KFZ-Stellplätzen, was in dieser zentralen Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst praktisch ist. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.
Die zentrale Lage im Herzen von Seelscheid, umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und weiteren Gewerbebetrieben, sorgt für einen stetigen Kundenverkehr und unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts.
Diese Kapitalanlage im Herzen von Seelscheid bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr Portfolio zu erweitern und von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Die hochwertige Ausstattung, großzügige Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer Investition mit langfristigem Einnahmen- und Wachstumspotenzial.
