Flur

* Bürofläche 90qm im Gewerbegebiet * attraktives Gebäude, zentrale Lage von Neunkirchen

Das Objekt.

Achtung: Nur schriftliche Anfragen können bearbeitet werden!

Frisch renoviertes Gewerbe- und Gesundheitszentrum mit diversen Mietern (Physioterapeuth, Ergotherapie, Yoga, EWTO-WingTsun-Schule, Menüservice, etc.)

Die angebotene Bürofläche besteht aus 67 qm aufgeteilt auf 3 Räume: z.B. 2 Büroräume und Besprechungsraum, einem Großraum mit Zwischentür, etc. Vielfältige Nutzungen möglich.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls mietfrei zu nutzen.

Die Fläche ist ab dem 01.08.2025 frei - evtl. auch nach Absprache früher.

Objektdaten.

Objektnummer 37665987
Objekttyp Büro / Praxen
Ort Neunkirchen-Seelscheid

Flächen.

Etage 1
Gesamtfläche 67 m²
Bürofläche 67 m²
Nutzfläche 67 m²

Preise.

Kaltmiete 536,00 €
Nebenkosten 315,00 €
Kaution 1.608,00 €
Provision zzgl. 3,57 Monatskaltmieten (inkl. ges. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).

Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. .

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

Claudia Stegemann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

Kontakt

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