MANNELLA *Modernes Einfamilienhaus mit Massiv-Scheune*, Ausbau, Lager, Hobby - und das alles im Zentrum

Objekt-Nr. 37664013

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Ansprechpartner

Filippo Mannella

Telefon: 02247/900140
Telefax: 02247-922040

info@mannella-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis 350.000 €
Adresse 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksfläche ca. 541 m²
Zimmer 4

Beschreibung

Dieses Haus heißt Sie herzlich willkommen!
In schöner, ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage Neunkirchens sucht dieses gepflegte, moderne Haus einen neuen Besitzer.

1981 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. Durch den modernen und überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Hausinnere, das durch seine Helligkeit überzeugt; weiße Holzkassettentüren, helle Bodenfliesen und die elegante Holzwangentreppe harmonieren miteinander. Hier im Erdgeschoss befinden sich das helle Gäste-WC, die Küche nebst großem Abstellraum sowie das zum Wohnzimmer hin offene Esszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Grünen hin, ein Kaminofen lässt auch an grauen Tagen Wohligkeit entstehen. Alle Räume des Erdgeschosses sind mit hellen Fliesen ausgestattet, die, nicht zuletzt dank der modernen Fußbodenheizung, wohlige Wärme ausstrahlen.
Das Obergeschoss wurde vor vier Jahren mit Landhausdielen ausgestattet. Hier befinden sich das moderne Dusch-/Wannenbad sowie ein grozügiges Elternschlafzimmer, welches zur Zeit aufgrund seiner Größe als Schlafzimmer und Büro genutzt wird, und ein Kinderzimmer. Neben dem Heizungsraum liegt der Hauswirtschaftsraum. Alle Fenster (3-fach Verglasung) sind mit elektrischen Rolläden versehen.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune mit ca. 135 m² Grundfläche, die sich selbstverständlich zu weiterem Wohnraum ausbauen ließe.

Eine Nutzung für Ihr Hobby (derzeit so gentuzt), für Ihre besonderen Autos (großes Rolltor) oder einfach nur als Lager ist möglich.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vor der ersten Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Zentrum von Neunkirchen. Dennoch ruhig und grün. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kindergärten und Schulen des Ortes und natürlich alle Ärzte und die öffentlichen Einrichtungen.

Nur einen Steinwurf entfernt liegen Ihnen die weiten Felder und Wälder des Wahnbachtals (Wahnbachtalsperre) zu Füßen. Hier können Sie die Natur genießen, sich erholen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Käuferprovision

3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerungsart Gas
Kamin
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Verkaufstatus verkauft

Objekt-Nr. 37664013

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