MANNELLA *liebevolles Häuschen in Krawinkel* dem Alltag entfliehen

Objekt-Nr. 37664359

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Ansprechpartner

Nikolai Hoffmann

Telefon: 02242-9090725
Telefax: +49 2247 922040

hoffmann@mannella-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis 185.000 €
Adresse 53819 Neunkirchen-Seelscheid / Krawinkel
Wohnfläche ca. 74 m²
Nutzfläche ca. 11 m²
Gesamtfläche ca. 85 m²

Beschreibung

Entfliehen Sie dem Stadttrubel. Genießen Sie einfach die ländliche Ruhe - mit dennoch sehr guten Anbindungen.

Ein kleines Häuschen mit enorm großen Charme. Ein tolles Grundstück für die absolute Entspannung.

Kleine, schnuckelige Räume - Holzböden - Zeit für sich - alles begeistert und lässt Sie sich wohlfühlen.

Bilder sagen mehr als tausend Worte - eine Ortsbesichtigung ist unabdingbar bei so einem schönen Haus. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Der kleine, ländliche Ort Krawinkel der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid garantiert Ihnen und ihrer Familie ein absolut ruhiges Wohnen.

Mehrere Kindergärten und Grundschulen finden Sie im rund 3 km entfernten Neunkirchen.
Neunkirchen bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist.

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 394 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1967
Garagenanzahl 1
Vermarktungsstatus verkauft

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 245,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ELEKTRO
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 16.06.2030

0200400+


Objekt-Nr. 37664359

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