MANNELLA *Attraktive Dachgeschosswohnung mit Weitblick*

Objekt-Nr. 37664233

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Ansprechpartner

Nathalie Bornheim

Telefon: 02247/900140
Telefax: 02247-922040

bornheim@mannella-immobilien.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 595 €
Nebenkosten 160 €
Miete inkl. NK 755 €
Kaution 1.180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die 75 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine geräumige, helle Wohnküche und ein modernes freundliches Dusch- und Wannenbad.

Im großzügigen Schlafzimmer besteht die Möglichkeit einen Bereich als begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Über das gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süd/ West ausgerichteten mit Holz belegten Balkon und können hier die tolle Fernsicht ins Siebengebirge genießen.

Ein Abstellraum befindet sich neben der Küche.

In der gesamten Wohnung wird ein neuer, heller Vinylboden verlegt. Die Renovierungsarbeiten werden vorraussichtlicht Mitte Januar abgeschlossen sein.

Zu der Wohnung gehört ein Carport mit einem dahinter liegendem, abschließbarem Abstellraum für Fahrräder, Motorräder, Winterreifen etc..

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist in dem schönen Nebenort Schöneshof zu finden.
Das Zentrum von Neunkirchen liegt nur 3 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit zahlreichen Geschäften und einer guten medizinischen Versorgung.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

Ausstattung

Adresse 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Wohnfläche ca. 78 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 1 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 10.12.2019
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerungsart Öl
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Carport
Carportplätze 1
Verkaufstatus offen

Objekt-Nr. 37664233

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