*Gemütliche Dachgeschosswohnung* ruhige, zentrale Lage in Seelscheid

Objekt-Nr. 37664559

Zurück zu den Immobilienangeboten


Ansprechpartner

Andrea Frenkel

Telefon: 022479001416

frenkel@mannella-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 680 €
Kaution 1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Zentrumsnah und doch ruhig gelegen - sucht Sie diese gepflegte Wohnung mit Charme.

Über den Flur gelangen Sie in jeden Raum. Das ist die klassische Aufteilung aus dieser Zeit. Bei der Modernisierung wurde bewusst auf den Einbau einer Küche verzichtet. Somit dürfen Sie nach Ihrem Geschmack eine Küchenzeile wählen.
Raffiniert ist, dass sich hinter der Küche das "halbe Zimmer" befindet. Nicht jeder ist heute von den offenen Wohn-Essbereichen begeistert und es bietet sich die Möglichkeit, ein separates Speisezimmer einzurichten. Aber auch ein kleines Büro ist denkbar.

Über das helle Wohnzimmer kommt man auf den großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Und da die Wohnung in einem ruhigen Kern von Seelscheid liegt, sind schöne Nachmittags- und Abendstunden vorprogrammiert.

Erwähnenswert ist, dass die Dachschrägen im Wohn- und Schlafzimmer nur angedeutet sind. Dadurch finden höhere Schränke hier durchaus Ihren Platz.

Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, der mit Fenster und kleinem Waschbecken Platz für ihre Waschmaschine hat. Darüber hinaus steht Ihnen für Dinge, die Sie nicht täglich nutzen, im Keller ein separater Raum zur Verfügung.

Ein Stellplatz - direkt vor dem Haus - wird in Kürze fertiggestellt und für monatlich 30,00 Euro mit vermietet.

Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet auf Sie!

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, drei Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg). Gesamtschulen finden Sie in Much und Neunkirchen.
Zwei Kleinkunstbühnen, zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.

Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine ergänzt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis hin zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

Ausstattung

Adresse 53819 Neunkirchen-Seelscheid - Rhein-Sieg
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2,50
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Kategorie Standard
Baujahr 1963
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Max. Personenzahl 2
Stellplätze 1
Vermarktungsstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 86,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 2010
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 13.04.2031

0200400+


Objekt-Nr. 37664559

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.