Aussenansicht Front 5

*Großzügige 4-Zimmer NEUBAU-Wohnung* barrierefrei und fußläufig ins Zentrum von Neunkirchen

Das Objekt.

Der Neubau wird voraussichtlich im Juli/August 2024 bezugsfertig!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design und Komfort auf 95qm.

Das ganze Ambiente im Haus ist ansprechend und clean gestaltet - hochwertige Materialien und praktische Raumaufteilungen geben den Ton an.

Treten Sie ein in die Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Die Wohnung ist in einen privaten Schlafbereich und Wohnen/Essen nach Süden hin ausgerichtet. Dies bietet gleichzeitig ein weitläufiges Raumgefühl sowie Rückzugsmöglichkeiten für Ihre Familienmitglieder.

Die offene Küche ist im Wohn-/Esszimmer integriert und mit der breiten Fensterfront zum Balkon Richtung Süden geöffnet. Dieser bietet sich für einen gemütlichen und geschützten Sitzplatz an.

Der Wohnbereich ist ebenso wie die drei Schlafzimmer mit hochwertigem Vinyl-Designboden ausgestattet.

Zwei Schlafzimmer sind nach Norden mit Blick nach Neunkirchen gelegen. Angrenzend finden Sie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und direkt nebenan das Gäste-WC.

Das dritte Schlafzimmer geht vom Wohnbereich ab und ist durch die bodentiefen Fenster schön hell. In den Schlafzimmern finden Sie großzügig Platz für Bett, Schrank und Kommoden oder einen kleinen Arbeitsplatz.

Die Versorgung der Fußbodenheizung erfolgt mittels kostengünstiger und klimafreundlicher Wärmepumpentechnik. Das Objekt wurde nach aktuellem KfW-Effizienzhaus-Standard gebaut.

Zum Schutz vor Hitze, Licht oder aber unerwünschten Blicken sind alle Räume mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Video-Türsprechanlage bietet Ihnen weitere Sicherheit.

Über den Aufzug erreichen Sie Ihren persönlichen Kellerraum, der ausreichend Abstellfläche bietet. In der Gemeinschafts-Waschküche finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Auf dieser Ebene finden Sie auch die Tiefgarage mit Ihrem persönlichen KFZ-Stellplatz. Dieser wird mit mtl. €50,- veranschlagt.

Weitere Wohnungen zwischen 72qm und 107qm mit 1-3 Schlafzimmern stehen zu Ihrer Auswahl.
Besichtigungen können im Frühjahr 2024 stattfinden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung.

- Aufzug

- barrierefreies Wohnen

- einen sicheren Tiefgaragenstellplatz

- hochwertige Materialien

- modernes Ambiente

- Balkon zur Südseite

Grundriss Wohnung 5
Außenansicht Front
Außenansicht Balkone
Außenansicht Balkone 5

Erfolgreich verkauft. Unsere Referenz Immobilien.

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