MANNELLA *Refugium mit eigenem See" Feine Verbindung von Stil und Eleganz - Anwesen in Zentrumslage

Objekt-Nr. 37663875

Zurück zu den Immobilienangeboten


Ansprechpartner

Filippo Mannella

Telefon: 02247/900140
Telefax: 02247-922040

info@mannella-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 1.350.000 €
Adresse 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Wohnfläche ca. 270 m²
Nutzfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 10.000 m²

Beschreibung

Moderne Eleganz - erlesene Details

Klassisches Flair - gehobener Stil

Villa mit allem Komfort - entspannend wie ein Tag am See

Vorab einige Highlights:

*** Wasserfläche 3.500m²
*** anglegte Spazierwege um den See
*** aufwendige Außenanlage mit altem Baumbestand (beleuchtet)
*** Biberschwanz-Dach (Tonziegel) in Kronendeckung (einmalig in Europa)
*** Fußbodenheizung/
*** helle, italienische Granitböden
*** Ausbaureserve im Dach von 170m.²
*** Innenschwimmbad mit Gegenstromanlage/
*** Jacuzzi
*** Kamin mit Granitumfassung
*** Außenkamin auf der Terrasse
*** echte Sprossenfenster
*** große Doppelgarage mit elektrischen Tor

uvm.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am ruhigen Zentrumsrand von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Ihre Kinder gehen zu Fuß zur Schule und zu Ihren Freizeiteinrichtungen.

Vor Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (fußläufig liegen Aldi, Rewe, Netto etc.).

Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und eine Galerie, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Viele gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Autobahnverbindungen sind sehr gut.

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käufermaklergbühr (inkl. ges. MwSt.)

Ausstattung

Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Garagenanzahl 2
Verkaufstatus offen

Objekt-Nr. 37663875

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.